9 Rue Général Custine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Général Custine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1 parking - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 567 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 604 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 719 mètres
Ventes au 9 Rue Général Custine
Les 2 ventes au 9 Rue Général Custine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Custine dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Custine par rapport à la voie
Sur Rue Général Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 9 Rue Général Custine se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Custine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Custine se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Général Custine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Général Custine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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