18 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Général Fabvier, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°20 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 18 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 780 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 283 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 375 mètres
Ventes au 18 Rue Général Fabvier
Les 2 ventes au 18 Rue Général Fabvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Général Fabvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Général Fabvier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Général Fabvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Général Fabvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Général Fabvier dans son marché local
Prix du 18 Rue Général Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 18 Rue Général Fabvier se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Général Fabvier se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 116.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
