18 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°20 et de 7.83 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 184 mètres
- - Nancy à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1979 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 780 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 283 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 375 mètres
Ventes au 18 Rue Général Fabvier
Les 2 ventes au 18 Rue Général Fabvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Général Fabvier dans son marché local
Prix du 18 Rue Général Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 18 Rue Général Fabvier se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Général Fabvier se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 80.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Général Fabvier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Général Fabvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Général Fabvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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