20 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Général Fabvier, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°18 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 787 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 281 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 372 mètres
Ventes au 20 Rue Général Fabvier
Une vente a été recensée au 20 Rue Général Fabvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Général Fabvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Général Fabvier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Général Fabvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Général Fabvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Général Fabvier dans son marché local
Prix du 20 Rue Général Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 20 Rue Général Fabvier se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Général Fabvier se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 74.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 300 € au 20 Rue Général Fabvier à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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