3 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 594 € à 3 173 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien établissement d'Emile Gallé à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 362 mètres
- Nancy à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1706 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 564 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 688 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 451 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 478 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 507 mètres

Ventes au 3 Rue Général Fabvier

Une vente a été recensée au 3 Rue Général Fabvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

700 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•280 m²

3 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Général Fabvier(2 443€)

7 Rue Général Fabvier(2 354€)

20 Avenue du Maréchal Juin(2 446€)

Prix du 3 Rue Général Fabvier dans son marché local

Prix du 3 Rue Général Fabvier par rapport à la voie

Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 3 Rue Général Fabvier se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Fabvier se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Nancy et 27.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy(2,498 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Rue Emile Coué, 54000 Nancy(2,903 €)

Rue Henner, 54000 Nancy(2,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Général Fabvier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Fabvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.