3 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Fabvier, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 564 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 688 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 507 mètres
Ventes au 3 Rue Général Fabvier
Une vente a été recensée au 3 Rue Général Fabvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Fabvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Fabvier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Fabvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Fabvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Fabvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 3 Rue Général Fabvier se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Fabvier se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Nancy et 50.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
