7 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Général Fabvier, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 600 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Général Fabvier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Général Fabvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Général Fabvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Général Fabvier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Général Fabvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Général Fabvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Général Fabvier dans son marché local
Prix du 7 Rue Général Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 7 Rue Général Fabvier se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Général Fabvier se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 7 Rue Général Fabvier à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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