24 Rue Général Frere, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Général Frere, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Général Frere, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 505 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 522 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Général Frere
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Général Frere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Général Frere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Général Frere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Général Frere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Général Frere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Général Frere dans son marché local
Prix du 24 Rue Général Frere par rapport à la voie
Sur Rue Général Frere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 24 Rue Général Frere se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Général Frere par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Général Frere se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 48.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 24 Rue Général Frere à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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