31 Rue Général Frere, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 220 € à 3 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Général Frere, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Rue Général Frere, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Vauban à 66 mètres
- Nancy à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2004 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 662 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 298 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 572 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 205 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Général Frere

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Général Frere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Général Frere(3 013€)

35 Rue Général Frere(3 012€)

33 Rue Général Frere(3 021€)

37 Rue Général Frere(3 015€)

34 Rue Général Frere(3 017€)

38 Rue Général Frere(3 236€)

39 Rue Général Frere(3 077€)

32 Rue Général Frere(3 015€)

Prix du 31 Rue Général Frere dans son marché local

Prix du 31 Rue Général Frere par rapport à la voie

Sur Rue Général Frere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 31 Rue Général Frere se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Général Frere par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Général Frere se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Turinaz, 54000 Nancy(3,229 €)

Place Karlsruhe, 54000 Nancy(2,863 €)

Rue Edmond About, 54000 Nancy(2,968 €)

Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy(3,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Général Frere

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Général Frere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.