38 Rue Général Hulot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Général Hulot, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Rue Général Hulot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 491 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 914 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Général Hulot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Général Hulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Général Hulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Général Hulot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Général Hulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Général Hulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Général Hulot dans son marché local
Prix du 38 Rue Général Hulot par rapport à la voie
Sur Rue Général Hulot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 38 Rue Général Hulot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Général Hulot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Général Hulot se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 109.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
