13 Rue George Chepfer, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue George Chepfer, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue George Chepfer, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 579 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Sud à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1412 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 545 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 453 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue George Chepfer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue George Chepfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Chepfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Chepfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue George Chepfer dans son marché local
Prix du 13 Rue George Chepfer par rapport à la voie
Sur Rue George Chepfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 13 Rue George Chepfer se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue George Chepfer par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue George Chepfer se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Nancy et 47.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue George Chepfer à Nancy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue George Chepfer est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
