Rue Claude Deruet, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Deruet, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Rue Claude Deruet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Deruet dans son marché local
Prix Rue Claude Deruet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Deruet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Deruet à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Claude Deruet est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Deruet
Les ventes enregistrées Rue Claude Deruet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Deruet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic à 218 mètres
- - Nancy à 1940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2613 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1366 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 534 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 389 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Deruet
Adresses Rue Claude Deruet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Deruet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Claude Deruet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 450 € au Rue Claude Deruet à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis