11 Rue Georges de la Tour, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges de la Tour, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 8.43 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges de la Tour, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 680 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 402 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges de la Tour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges de la Tour dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue Georges de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 11 Rue Georges de la Tour se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges de la Tour par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges de la Tour se situe 45.69 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 122.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges de la Tour à Nancy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges de la Tour est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
