13 Rue Georges de la Tour, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges de la Tour, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 1.94 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Georges de la Tour, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 698 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 413 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges de la Tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges de la Tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges de la Tour dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue Georges de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 13 Rue Georges de la Tour se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges de la Tour par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges de la Tour se situe 45.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 121.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Georges de la Tour à Nancy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Georges de la Tour est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
