Promenade des Canaux, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Promenade des Canaux, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 074 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade des Canaux dans son marché local
Prix Promenade des Canaux par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade des Canaux se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 89.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade des Canaux à Nancy
Le loyer moyen estimé Promenade des Canaux est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade des Canaux
Les ventes enregistrées Promenade des Canaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade des Canaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 178 mètres
- - Nancy à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1718 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 496 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 279 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade des Canaux
Adresses Promenade des Canaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade des Canaux, classées par tranches de numéros.
