7 Rue Georges de la Tour, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges de la Tour, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.25 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges de la Tour, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 1303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 633 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 384 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 460 mètres
Ventes au 7 Rue Georges de la Tour
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges de la Tour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges de la Tour dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue Georges de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 7 Rue Georges de la Tour se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges de la Tour par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges de la Tour se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 106.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges de la Tour à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges de la Tour est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
