8 Rue Gilbert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gilbert, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 5.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gilbert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 462 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas - Dom Calmet à 142 mètres
- - Nancy à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 879 mètres
- - Collège Guynemer à 344 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 83 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 302 mètres
Ventes au 8 Rue Gilbert
Les 5 ventes au 8 Rue Gilbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 8 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 8 Rue Gilbert se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gilbert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gilbert se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 27.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gilbert
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