2 Rue Girardet, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 220 € à 3 348 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Girardet, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°2 bis et de 4.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 11 locaux.

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À propos du 2 Rue Girardet, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 11 locaux - 18 parkings - 1334 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Stanislas à 283 mètres
- Nancy à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1106 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 279 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 143 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 92 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 460 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 291 mètres

Ventes au 2 Rue Girardet

Une vente a été recensée au 2 Rue Girardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

189 000 €(3 203 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.01 m²

2 Rue Girardet, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Girardet(2 590€)

4 Rue Girardet(2 760€)

1 Rue Girardet(2 630€)

6 Rue Girardet(2 637€)

3 Rue Girardet(2 496€)

5 Rue Bailly(2 874€)

4 Rue Bailly(2 769€)

6 Rue Bailly(2 768€)

Prix du 2 Rue Girardet dans son marché local

Prix du 2 Rue Girardet par rapport à la voie

Sur Rue Girardet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 Rue Girardet se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Girardet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Girardet se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 47.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Alliance, 54000 Nancy(2,678 €)

Rue Bailly, 54000 Nancy(2,606 €)

Rue Godron, 54000 Nancy(2,873 €)

Rue Lyautey, 54000 Nancy(2,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Girardet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Girardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.