8 Rue Girardet, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 585 € à 3 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Girardet, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue Girardet, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 620 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Division De Fer à 242 mètres
- Nancy à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1161 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 285 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 78 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 156 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 462 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Girardet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Girardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Girardet(2 496€)

5 Rue Girardet(2 504€)

6 Rue Girardet(2 637€)

1 Rue Girardet(2 630€)

14 Rue Girardet(2 968€)

4 Rue Girardet(2 760€)

16 Rue Girardet(2 957€)

7 Rue Girardet(2 970€)

Prix du 8 Rue Girardet dans son marché local

Prix du 8 Rue Girardet par rapport à la voie

Sur Rue Girardet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 8 Rue Girardet se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Girardet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Girardet se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 27.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Alliance, 54000 Nancy(2,678 €)

Rue Bailly, 54000 Nancy(2,606 €)

Rue Godron, 54000 Nancy(2,873 €)

Rue Lyautey, 54000 Nancy(2,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Girardet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Girardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.