3 Rue Godron, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 423 € à 3 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Godron, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 4.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1765, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Godron, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1765, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien institut de zoologie à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Division De Fer à 269 mètres
- Nancy à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1168 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 384 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 136 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 261 mètres
- Ecole maternelle Saint Georges à 510 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Godron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Godron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Godron(2 741€)

1 Rue Godron(2 863€)

7 Rue Godron(2 687€)

9 Rue Godron(2 740€)

2 Rue Godron(2 822€)

11 Rue Godron(2 744€)

4 Rue Godron(2 829€)

13 Rue Godron(2 915€)

Prix du 3 Rue Godron dans son marché local

Prix du 3 Rue Godron par rapport à la voie

Sur Rue Godron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 3 Rue Godron se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Godron par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Godron se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 39.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ile de Corse, 54000 Nancy(3,137 €)

Rue Girardet, 54000 Nancy(2,731 €)

Rue Lyautey, 54000 Nancy(2,733 €)

Rue Sainte Catherine, 54000 Nancy(2,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Godron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Godron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.