7 Rue Godron, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 432 € à 3 403 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Godron, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°5 et de 1.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Godron, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien institut de zoologie à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Division De Fer à 257 mètres
- Nancy à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1176 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 372 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 124 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 255 mètres
- Ecole maternelle Saint Georges à 509 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 359 mètres

Ventes au 7 Rue Godron

Les 2 ventes au 7 Rue Godron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2019

101 000 €(2 499 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.42 m²

7 Rue Godron, 54000 Nancy

21 juin 2022

124 800 €(2 447 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

7 Rue Godron, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Godron(2 741€)

9 Rue Godron(2 740€)

3 Rue Godron(2 736€)

11 Rue Godron(2 744€)

2 Rue Godron(2 822€)

1 Rue Godron(2 863€)

4 Rue Godron(2 829€)

13 Rue Godron(2 915€)

Prix du 7 Rue Godron dans son marché local

Prix du 7 Rue Godron par rapport à la voie

Sur Rue Godron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 7 Rue Godron se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Godron par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Godron se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ile de Corse, 54000 Nancy(3,137 €)

Rue Girardet, 54000 Nancy(2,731 €)

Rue Lyautey, 54000 Nancy(2,733 €)

Rue Sainte Catherine, 54000 Nancy(2,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Godron

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Godron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.