34 Rue Grandville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Grandville, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue Grandville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 721 mètres
- - Collège La Craffe à 302 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 193 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 796 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 247 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Grandville
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Grandville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Grandville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Grandville, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Grandville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Grandville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Grandville dans son marché local
Prix du 34 Rue Grandville par rapport à la voie
Sur Rue Grandville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 34 Rue Grandville se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Grandville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Grandville se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 108.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
