Rue Sellier, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sellier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
64 ventes DVF Rue Sellier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sellier dans son marché local
Prix Rue Sellier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sellier se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 37.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sellier à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Sellier est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sellier
Les ventes enregistrées Rue Sellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 139 mètres
- - Nancy à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 799 mètres
- - Collège La Craffe à 371 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 221 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 832 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 408 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sellier
Adresses Rue Sellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sellier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au Rue Sellier à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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