2 Rue Gustave Charpentier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 569 € à 2 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 893 € à 3 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gustave Charpentier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Gustave Charpentier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
1 niveau - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges De La Tour à 63 mètres
- Nancy à 2653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 31 mètres
- Collège Georges de La Tour à 31 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 1622 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 131 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 753 mètres
- Ecole primaire Beauregard à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Gustave Charpentier(1 889€)

4 Rue Gustave Charpentier(1 846€)

6 Rue Gustave Charpentier(1 395€)

8 Rue Gustave Charpentier(1 583€)

9 Rue de la Croix Saint Claude(1 874€)

14 Rue Pierre Schaeffer(1 452€)

Prix du 2 Rue Gustave Charpentier dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue Gustave Charpentier se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Charpentier se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Thomas, 54000 Nancy(1,722 €)

Rue EugŠne Corbin, 54000 Nancy(2,372 €)

Rue Florent Schmitt, 54000 Nancy(1,990 €)

Rue Gabriel Pierne, 54000 Nancy(1,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.