6 Rue Gustave Charpentier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gustave Charpentier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 544 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Beauregard -Lycée De La Tour à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 100 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 125 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 741 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 160 mètres
Ventes au 6 Rue Gustave Charpentier
Une vente a été recensée au 6 Rue Gustave Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gustave Charpentier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 6 Rue Gustave Charpentier se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave Charpentier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gustave Charpentier se situe 39.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gustave Charpentier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gustave Charpentier est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
