13 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°11 et de 5.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Bastion d'Haussonville à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 36 mètres
- - Nancy à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 708 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 330 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 408 mètres
Ventes au 13 Rue Gustave Simon
Les 3 ventes au 13 Rue Gustave Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Simon dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Simon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 13 Rue Gustave Simon se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Simon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Simon se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gustave Simon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gustave Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gustave Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Home immobilier
Nancy 54000
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
10 annonces en vente chez Flatway
L’Associé Immobilier
Nancy 54000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
