22 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°20 ter et de 1.67 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 54 mètres
- - Nancy à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 699 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 347 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 393 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Simon
Les 2 ventes au 22 Rue Gustave Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Simon dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Simon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 22 Rue Gustave Simon se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Simon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gustave Simon se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gustave Simon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gustave Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gustave Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
10 annonces en vente chez Flatway
MaVi Immobilier
Nancy 54000
38 annonces en vente chez Flatway
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