25 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°27 et de 6.55 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1829, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1829, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Monnaie (ancien) à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 86 mètres
- - Nancy à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 654 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 462 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 272 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gustave Simon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gustave Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gustave Simon dans son marché local
Prix du 25 Rue Gustave Simon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 25 Rue Gustave Simon se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gustave Simon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gustave Simon se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Gustave Simon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gustave Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Gustave Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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