10 Rue Henner, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henner, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Henner, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 392 mètres
- - Nancy à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 475 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 461 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 346 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henner
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henner, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henner dans son marché local
Prix du 10 Rue Henner par rapport à la voie
Sur Rue Henner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 10 Rue Henner se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henner par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henner se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Nancy et 22.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 10 Rue Henner à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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