1 Rue Henri Bazin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Bazin, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Bazin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
3 niveaux - 479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 542 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 221 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 480 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 244 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Bazin
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Bazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Bazin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Bazin dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 1 Rue Henri Bazin se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Bazin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Bazin se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Bazin à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Bazin est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
