1 Rue Henri Deglin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Deglin, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3 et du 5.34 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Deglin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 936 mètres
- - Collège La Craffe à 508 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 367 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 988 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Deglin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Deglin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Deglin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Deglin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Deglin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Deglin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Deglin dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Deglin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Deglin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 1 Rue Henri Deglin se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Deglin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Deglin se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Deglin à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Deglin est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
