74 Rue Hermite, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 2 224 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Hermite, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°72 et de 8.59 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 74 Rue Hermite, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Huot à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Fiacre à 121 mètres
- Nancy à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 339 mètres
- Collège Alfred Mézières à 234 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 297 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 543 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 135 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Hermite

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Hermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Hermite(2 408€)

70 Rue Hermite(2 630€)

63 Rue Hermite(2 425€)

61 Rue Hermite(2 565€)

60 Rue Hermite(2 971€)

58 Rue Hermite(2 694€)

57 Rue Hermite(2 637€)

3 Rue Chanoine Jacob(2 392€)

Prix du 74 Rue Hermite dans son marché local

Prix du 74 Rue Hermite par rapport à la voie

Sur Rue Hermite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 74 Rue Hermite se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Hermite par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Hermite se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,647 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,583 €)

Rue Baron Louis, 54000 Nancy(2,776 €)

Rue Chanoine Jacob, 54000 Nancy(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Hermite

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Hermite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.