Ruelle de l'Esprit, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Ruelle de l'Esprit, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de l'Esprit dans son marché local
Prix Ruelle de l'Esprit par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle de l'Esprit se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de l'Esprit à Nancy
Le loyer moyen estimé Ruelle de l'Esprit est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Ruelle de l'Esprit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désilles à 168 mètres
- - Nancy à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 138 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 357 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 102 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 357 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de l'Esprit
Adresses Ruelle de l'Esprit
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de l'Esprit, classées par tranches de numéros.
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