4 Rue Hippolyte Gleize, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 596 € à 3 087 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Hippolyte Gleize, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°6 et de 3.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 4 Rue Hippolyte Gleize, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 718 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alsacienne Fruhinsholz à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cristalleries à 98 mètres
- Nancy à 2037 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1971 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1147 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 543 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 1036 mètres
- Ecole maternelle Saint Georges à 423 mètres
- Ecole élémentaire Saint Georges à 471 mètres

Ventes au 4 Rue Hippolyte Gleize

Les 2 ventes au 4 Rue Hippolyte Gleize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2020

262 450 €(2 540 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.31 m²

4 Rue Hippolyte Gleize, 54000 Nancy

23 avril 2025

274 000 €(2 652 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.31 m²

4 Rue Hippolyte Gleize, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Hippolyte Gleize(2 997€)

2 Rue Hippolyte Gleize(2 866€)

8 Rue Hippolyte Gleize(2 992€)

2 a Rue Hippolyte Gleize(2 881€)

1 Rue Hippolyte Gleize(3 189€)

19 Rue du Pont de la Croix(2 802€)

1 Rue Professeur Albert Fruhinsholz(3 253€)

17 Rue du Pont de la Croix(2 621€)

Prix du 4 Rue Hippolyte Gleize dans son marché local

Prix du 4 Rue Hippolyte Gleize par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Gleize, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Rue Hippolyte Gleize se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hippolyte Gleize par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hippolyte Gleize se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 40.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vingtième Corps, 54000 Nancy(2,807 €)

Rue Antonin Daum, 54000 Nancy(2,503 €)

Rue des Cristalleries, 54000 Nancy(2,503 €)

Rue Professeur Albert Fruhinsholz, 54000 Nancy(2,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Hippolyte Gleize

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hippolyte Gleize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.