45 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°47 et de 0.42 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0368 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 292 mètres
- - Nancy à 2281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 431 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 431 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1369 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 471 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 467 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 251 mètres
Ventes au 45 Rue Jacques Gruber
Une vente a été recensée au 45 Rue Jacques Gruber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jacques Gruber dans son marché local
Prix du 45 Rue Jacques Gruber par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gruber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 45 Rue Jacques Gruber se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jacques Gruber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jacques Gruber se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Jacques Gruber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’Associé Immobilier
Nancy 54000
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