Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue Jacques Gruber
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Gruber dans son marché local
Prix Rue Jacques Gruber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Gruber se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 46.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Gruber à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Gruber est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Gruber
Les ventes enregistrées Rue Jacques Gruber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Gruber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 192 mètres
- - Nancy à 2259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 415 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 415 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 483 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 392 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Gruber
Adresses Rue Jacques Gruber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Gruber, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au Rue Jacques Gruber à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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