3 Rue Jacquot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacquot, affiche un prix moyen de 2 960 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacquot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 9235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 140 mètres
- - Nancy à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 630 mètres
- - Collège La Craffe à 275 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 188 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 603 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacquot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacquot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacquot dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacquot par rapport à la voie
Sur Rue Jacquot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 3 Rue Jacquot se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacquot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacquot se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 82.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacquot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacquot est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
