10 bis Rue Jeannot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Jeannot, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Jeannot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 251 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 240 mètres
- - Nancy à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 170 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 170 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 184 mètres
Ventes au 10 bis Rue Jeannot
Les 7 ventes au 10 bis Rue Jeannot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Jeannot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Jeannot, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jeannot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jeannot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jeannot dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jeannot par rapport à la voie
Sur Rue Jeannot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 10 bis Rue Jeannot se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jeannot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Jeannot se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 68.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Jeannot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Jeannot est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
