12 Rue Jeannot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 828 € à 2 597 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue Jeannot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Jeannot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaudin à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 247 mètres
- Nancy à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1528 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 182 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 380 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 182 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 134 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 172 mètres

Ventes au 12 Rue Jeannot

Les 2 ventes au 12 Rue Jeannot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2021

179 550 €(2 047 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.71 m²

12 Rue Jeannot, 54000 Nancy

5 octobre 2020

74 500 €(2 069 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

12 Rue Jeannot, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Jeannot(2 338€)

14 Rue Jeannot(2 172€)

13 Rue Jeannot(2 202€)

16 Rue Jeannot(2 375€)

10 Rue Jeannot(2 659€)

11 Rue Jeannot(2 462€)

9 bis Rue Jeannot(2 273€)

8 Rue Jeannot(2 279€)

Prix du 12 Rue Jeannot dans son marché local

Prix du 12 Rue Jeannot par rapport à la voie

Sur Rue Jeannot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 12 Rue Jeannot se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jeannot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jeannot se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Didion, 54000 Nancy(2,297 €)

Rue Lacordaire, 54000 Nancy(2,288 €)

Rue Mably, 54000 Nancy(2,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jeannot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jeannot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.