14 Rue Jeannot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jeannot, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jeannot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 255 mètres
- - Nancy à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 195 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 196 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jeannot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jeannot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jeannot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jeannot, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jeannot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jeannot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jeannot dans son marché local
Prix du 14 Rue Jeannot par rapport à la voie
Sur Rue Jeannot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 14 Rue Jeannot se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jeannot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jeannot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Nancy et 52.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jeannot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jeannot est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
