31 bis Rue Joseph Mougin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Joseph Mougin, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°35 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Joseph Mougin, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy Collège Jean Lamour à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- - Collège Jean Lamour à 110 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 711 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 448 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 265 mètres
Ventes au 31 bis Rue Joseph Mougin
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Joseph Mougin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Joseph Mougin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Joseph Mougin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Joseph Mougin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Joseph Mougin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Joseph Mougin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Joseph Mougin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mougin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 31 bis Rue Joseph Mougin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Joseph Mougin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Joseph Mougin se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Nancy et 37.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Joseph Mougin à Nancy
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Joseph Mougin est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
