22 Rue Jules Ferry, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Jules Ferry, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 82 mètres
- - Nancy à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 317 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 79 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 238 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Ferry, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 22 Rue Jules Ferry se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Ferry par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Ferry se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 65.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 22 Rue Jules Ferry à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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