38 Rue Jules Ferry, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 38 Rue Jules Ferry, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 91 mètres
- - Nancy à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 315 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 322 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 336 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 306 mètres
Ventes au 38 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 38 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jules Ferry, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 38 Rue Jules Ferry se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Ferry par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jules Ferry se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Nancy et 68.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
