8 Rue Lafayette, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 751 €

de 1 825 € à 3 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lafayette, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Lafayette, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 552 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Epvre à 23 mètres
- Nancy à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 599 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 448 mètres
- Université de Lorraine - Université à 264 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 437 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 271 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lafayette(2 518€)

3 Rue Lafayette(2 788€)

5 Rue Lafayette(2 900€)

1 bis Rue Lafayette(2 272€)

4 Rue Lafayette(2 455€)

2 Rue Lafayette(2 628€)

1 Rue Lafayette(2 363€)

9 Place du Colonel Fabien(2 896€)

Prix du 8 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 8 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 8 Rue Lafayette se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lafayette par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lafayette se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 39.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Colonel Fabien, 54000 Nancy(3,078 €)

Place Lafayette, 54000 Nancy(2,540 €)

Rue Callot, 54000 Nancy(2,728 €)

Rue Gustave Simon, 54000 Nancy(2,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.