13 Rue Laflize, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 730 € à 2 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Laflize, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Laflize, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Thiry à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Catherine à 173 mètres
- Nancy à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1195 mètres
- Collège La Craffe à 796 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 633 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 824 mètres
- Ecole maternelle Mac Mahon à 335 mètres
- Ecole élémentaire Saint Georges à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Laflize

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Laflize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Laflize(2 069€)

8 bis Rue Laflize(2 013€)

9 Rue Laflize(2 554€)

17 Rue Laflize(2 186€)

14 Rue Laflize(2 034€)

19 Rue Laflize(2 270€)

21 Rue Laflize(2 269€)

1 Rue du Capitaine Taelman(2 346€)

Prix du 13 Rue Laflize dans son marché local

Prix du 13 Rue Laflize par rapport à la voie

Sur Rue Laflize, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 13 Rue Laflize se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Laflize par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Laflize se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 26e Régiment d'Infanter, 54000 Nancy(2,401 €)

Rue de Regnieville, 54000 Nancy(2,570 €)

Rue Lecreulx, 54000 Nancy(2,450 €)

Rue Oberlin, 54000 Nancy(2,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Laflize

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Laflize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.