3 Rue Laflize, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 793 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Laflize, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 395 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue Laflize, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Thiry à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Catherine à 230 mètres
- Nancy à 1474 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1157 mètres
- Collège La Craffe à 752 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 602 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 845 mètres
- Ecole maternelle Mac Mahon à 343 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Laflize

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laflize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Laflize(2 395€)

7 Rue Laflize(2 392€)

9 Rue Laflize(2 396€)

4 Rue de Regnieville(2 397€)

72 Boulevard du 26e Régiment d'Infanter(2 399€)

6 Rue de Regnieville(2 268€)

3 Rue de Regnieville(2 399€)

1 Rue de Regnieville(2 395€)

Prix du 3 Rue Laflize dans son marché local

Prix du 3 Rue Laflize par rapport à la voie

Sur Rue Laflize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 3 Rue Laflize se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Laflize par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laflize se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Nancy et 25.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 26e Régiment d'Infanter, 54000 Nancy(2,648 €)

Rue de Regnieville, 54000 Nancy(2,374 €)

Rue Lecreulx, 54000 Nancy(2,555 €)

Rue Oberlin, 54000 Nancy(2,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Laflize

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laflize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.