5 Rue Laflize, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Laflize, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Laflize, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1162 mètres
- - Collège La Craffe à 757 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 607 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 842 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Laflize
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Laflize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Laflize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Laflize, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laflize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laflize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Laflize dans son marché local
Prix du 5 Rue Laflize par rapport à la voie
Sur Rue Laflize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 5 Rue Laflize se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Laflize par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Laflize se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 45.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 5 Rue Laflize à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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