25 Rue Leonard Bourcier, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Leonard Bourcier, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Leonard Bourcier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 523 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 523 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 641 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Leonard Bourcier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Leonard Bourcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Leonard Bourcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Leonard Bourcier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leonard Bourcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leonard Bourcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Leonard Bourcier dans son marché local
Prix du 25 Rue Leonard Bourcier par rapport à la voie
Sur Rue Leonard Bourcier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 25 Rue Leonard Bourcier se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Leonard Bourcier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Leonard Bourcier se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 62.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 25 Rue Leonard Bourcier à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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