44 Rue Lothaire II, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 771 € à 3 846 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Lothaire II, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°43 et de 4.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue Lothaire II, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Majorelle à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlemagne à 117 mètres
- Nancy à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré-Coeur à 258 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 34 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 433 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 178 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 148 mètres

Ventes au 44 Rue Lothaire II

Une vente a été recensée au 44 Rue Lothaire II. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

300 000 €(3 191 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

44 Rue Lothaire II, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Lothaire II dans son marché local

Prix du 44 Rue Lothaire II par rapport à la voie

Sur Rue Lothaire II, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 44 Rue Lothaire II se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Lothaire II par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lothaire II se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 66.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Painleve, 54000 Nancy(2,944 €)

Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy(3,131 €)

Rue Madame de Vannoz, 54000 Nancy(3,282 €)

Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy(3,378 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Lothaire II

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Lothaire II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.