37 Rue Ludovic Beauchet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ludovic Beauchet, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Ludovic Beauchet, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Universitaire à 165 mètres
- - Nancy à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 540 mètres
- - Collège Jean Lamour à 676 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 200 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 928 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 184 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Ludovic Beauchet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Ludovic Beauchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Ludovic Beauchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Ludovic Beauchet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ludovic Beauchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ludovic Beauchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ludovic Beauchet dans son marché local
Prix du 37 Rue Ludovic Beauchet par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Beauchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 37 Rue Ludovic Beauchet se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ludovic Beauchet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Ludovic Beauchet se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 74.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Ludovic Beauchet à Nancy
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Ludovic Beauchet est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
