Rue Giorne Viard, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Giorne Viard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Giorne Viard dans son marché local
Prix Rue Giorne Viard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Giorne Viard se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Giorne Viard à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Giorne Viard est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Giorne Viard
Les ventes enregistrées Rue Giorne Viard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Giorne Viard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Universitaire à 200 mètres
- - Nancy à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 534 mètres
- - Collège Jean Lamour à 628 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 260 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 900 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 132 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Giorne Viard
Adresses Rue Giorne Viard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Giorne Viard, classées par tranches de numéros.
