8 Rue Lyautey, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 332 € à 3 428 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Lyautey, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1765, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue Lyautey, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1765, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 506 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Stanislas à 243 mètres
- Nancy à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1035 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 191 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 135 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 530 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 361 mètres

Ventes au 8 Rue Lyautey

Les 2 ventes au 8 Rue Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2020

142 500 €(2 316 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61.53 m²

8 Rue Lyautey, 54000 Nancy

29 novembre 2023

219 750 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.53 m²

8 Rue Lyautey, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lyautey(2 842€)

6 Rue Lyautey(3 026€)

5 bis Rue Lyautey(2 841€)

3 Rue Lyautey(2 979€)

7 Rue Lyautey(3 117€)

9 Rue Lyautey(2 831€)

4 Rue Lyautey(2 869€)

1 Rue Lyautey(2 688€)

Prix du 8 Rue Lyautey dans son marché local

Prix du 8 Rue Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 8 Rue Lyautey se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lyautey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lyautey se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 46.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Alliance, 54000 Nancy(2,678 €)

Place Stanislas, 54000 Nancy(2,831 €)

Rue Claude Erignac, 54000 Nancy(2,554 €)

Rue Girardet, 54000 Nancy(2,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.